Gerenciamento tático de incorporação

Procurando novas formas de conduzir seu negócio imobiliário? A Iben entrega as melhores práticas de gestão de incorporação integradas a sua administração.

ASSERTIVIDADE + TRANSPARÊNCIA + RETORNO

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A Iben Engenharia entrega a cada cliente a experiência de viver positivamente seu projeto. Por meio dos nossos serviços de gestão de incorporação, temos a oportunidade de atuar como o grande aliado do seu negócio imobiliário e colocar toda a nossa experiência e as melhores práticas a serviço dos seus objetivos e expectativas de retorno.

Trabalhamos pautados pelo sucesso de incorporações imobiliárias de grupos financeiros, investidores e construtoras, que optaram por contar com a nossa expertise à frente dessa gestão.

Pensamos estrategicamente em todos os aspectos: desde a concepção, a definição e a viabilidade do produto até a estruturação financeira, a coordenação comercial e o planejamento de marketing.

A IBEN implementa um modelo de gerenciamento de incorporação completo e inovador, pronto para fundamentar a execução das obras. Aliamos a excelência que marca o desenvolvimento de nossas soluções ao compromisso que nos inspira a transformar os projetos dos nossos clientes em empreendimentos vencedores.

GRUPOS FINANCEIROS

Junto a players financeiros, como bancos e fundos financeiros com carteiras de investimentos no setor imobiliário, atuamos como seu parceiro e executamos o gerenciamento da incorporação de seus investimentos.

INVESTIDORES E EMPRESAS

Executamos esse serviço para family offices, investidores e empresas que buscam a incorporação imobiliária como negócio, mas não possuem know-how para conduzir todas as etapas desse processo.

CONSTRUTORAS

Entregamos um modelo completo de gestão de incorporação para as construtoras que desejam interagir somente com a fase de execução das obras de seus empreendimentos.

Inovamos ao reunir em um único serviço os diferenciais do sucesso da sua incorporação imobiliária.

  • O que torna o serviço de gestão de incorporação da IBEN inovador em relação às práticas de mercado é o modo como combinamos o melhor da nossa especialização para desenvolver uma solução completa.
  • Atuamos como parceiro estratégico da incorporação porque trabalhamos pautados pelos diferenciais e potenciais de cada empreendimento, e viabilizamos processos decisivos para o sucesso do negócio dos nossos clientes.

Percepção de vocação de áreas e terrenos

  • Conduzimos essa etapa com o propósito de assegurar um foco assertivo e adequado para pesquisas de mercado, que direcionarão a definição do produto.

Definição do empreendimento como produto

  • Prestamos consultoria e acompanhamos os projetos de arquitetura para definição do produto certo na medida certa.
  • Contribuímos com a identificação dos atributos chave para o sucesso do empreendimento.

Análise da viabilidade econômica

  • Validamos a viabilidade do empreendimento por meio de análise de diferentes modelos de negócios, com o objetivo de evidenciar qual entre essas modalidades fundamentará melhor a tomada de decisão estratégica em relação a riscos considerados e a investimentos necessários.

Estruturação financeira do empreendimento

  • Com base na viabilidade aprovada, conduzimos o relacionamento junto a diferentes agentes financiadores a fim de estruturar o funding que proverá os recursos necessários à execução do empreendimento.
  • Aplicamos o nosso conhecimento do mercado financeiro para representar e evidenciar os empreendimentos de nossos clientes junto a bancos, fundos de investimento e family offices, que possuem interesse em investir no setor imobiliário.

Gestão de marketing imobiliários

  • Realizamos a gestão de marketing imobiliário junto a agências que atuam nesse segmento.
  • Atuamos desde a conceituação até o planejamento de campanhas de lançamento e divulgação do empreendimento ao mercado.
  • Fazemos a análise dos resultados das ações de marketing em relação aos investimentos, revalidando a estratégia.

Estruturação comercial do empreendimento

  • Formatamos e preparamos a equipe comercial apoiada na estratégia de marketing com foco no produto, mercado segmentado e na estratégia de vendas.
  • Na estruturação da área comercial, consideramos a definição do modelo de parceria com imobiliárias e corretores mais adequado ao produto e à região.
  • Planejamos e acompanhamos a performance de vendas.

Gestão de recebíveis e da carteira de clientes

  • Administramos a carteira de recebíveis do empreendimento.
  • Realizamos a gestão do cliente desde a assinatura do contrato até o pós-venda e o desligamento.

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