Viabilidade de empreendimentos imobiliários

Planeje sua experiência imobiliária com quem mais entende do assunto! A Iben desenvolve orçamentos e planos para o acompanhamento e gestão de negócios imobiliários.

MAIOR VISIBILIDADE DE METAS ESTRATÉGICAS + LIMITES E RISCOS DO NEGÓCIO.

Viabilidade-econômica-de-Empreendimentos

A Iben Engenharia se apoia nos pilares das melhores práticas para construir o sucesso empresarial e comercial dos nossos clientes. Essa missão começa antes mesmo que um projeto saia do papel, por meio das soluções que oferecemos em viabilidade econômica de empreendimentos.

Combinamos análises de tendências e potenciais, direcionamento de pesquisas de mercado, simulações de cenários e modelagens para trazer respostas consistentes e essenciais à tomada de decisão.

A partir da leitura integrada de todas essas variáveis, indicamos a vocação que torna o empreendimento mais viável como produto ou ativo, totalmente em linha com a estratégia do cliente.

Olhamos para seu projeto por outra perspectiva de viabilidade: alinhamos o planejamento estratégico ao planejamento econômico do empreendimento. Avaliamos fontes de recursos disponíveis e modalidades de financiamento mais adequadas ao perfil do negócio. Apontamos parâmetros para uma estruturação financeira sustentável e sinalizamos indicadores que informam qual será o investimento máximo e a taxa de retorno.

Dessa forma, a IBEN estabelece as premissas de um empreendimento vencedor. Aplicamos a nossa experiência e a expertise de nossos profissionais para atender tanto ao setor imobiliário quanto às empresas de todos os segmentos de mercado.

Trabalhamos para criar as bases para uma decisão madura e responsável, que permita ao cliente dar o passo seguinte e avançar com sucesso da gestão estratégica para a gestão operacional do empreendimento.

Engenheiros, economistas, arquitetos e urbanistas trabalhando juntos pela viabilidade do seu empreendimento. O grande diferencial da IBEN.

Um dos grandes diferenciais da IBEN é contar em nossa equipe com engenheiros, economistas, arquitetos e urbanistas que somam suas expertises para chegar aos melhores cenários para os empreendimentos dos nossos clientes. Potencializamos essa combinação de competências distintas para interpretar e extrair as premissas mais relevantes para uma tomada de decisão segura e responsável.

Conjuntamente, nossos profissionais aplicam uma abordagem integrada para avaliar requisitos financeiros, riscos e perspectivas de mercado para estabelecer os parâmetros de sucesso de um empreendimento. Baseamos nossa entrega em respostas consistentes, que consideram múltiplos fatores que possam influenciar a viabilidade ou não de um projeto.

Tão importante quanto dominar os fatores decisivos para a concepção do empreendimento como produto é conhecer profundamente as regras de mercado e os agentes financiadores, para adequá-lo também aos requisitos de financiamento que vão assegurar sua viabilização.

COMO ATUAMOS

A IBEN acredita que o melhor caminho para o sucesso de um empreendimento é seguir corretamente os passos que vão tornar sua execução a mais viável e alinhada aos objetivos estratégicos.

– Antes de fazer escolhas, é preciso estabelecer premissas fundamentais e mantê-las em foco – seja o perfil do produto, a relação entre produto e demanda, a localização, a tendência de venda ou outro fator decisivo para os resultados comerciais ou empresariais a atingir. O ideal é que esses referenciais estejam associados ao projeto desde a sua fase de concepção.

O mesmo know-how que compartilhamos com o cliente que deseja iniciar uma realização assertiva de seu projeto em empreendimento é o que a IBEN oferece na assessoria a projetos já concebidos ou em andamento, com o objetivo de aplicar o estudo de viabilidade para minimizar impactos de uma escolha que coloque em risco o futuro do negócio, e salvaguardar parte do retorno esperado.

O QUE ENTREGAMOS

PLANEJAMENTO ESTRATÉGICO + PLANEJAMENTO ECONÔMICO

A Iben Engenharia entrega um estudo de viabilidade que traz respostas consistentes para um ou mais cenários, que contribuem para uma tomada de decisão madura e responsável.

Tornamos o seu projeto viável. Criamos as bases para uma execução de sucesso.

Mais do que auxiliar na escolha do cenário mais viável, a consultoria da IBEN cria as bases para que empresas e empreendedores imobiliários possam estabelecer os processos de planejamento e de controle que fundamentarão a execução de seus empreendimentos, conforme perfil e expectativa de retorno.

As informações que disponibilizamos são as premissas que orientarão internamente os passos seguintes junto aos acionistas e às equipes das áreas financeira e comercial.

  • Viabilizar recursos disponíveis e necessários;
  • Traçar diretrizes para estruturar os financiamentos no tempo e na modalidade recomendados;
  • Dar direcionamento ao que precisa ser atingido de acordo com o perfil do empreendimento – seja em volume e velocidade de vendas, seja em resultados esperados e ganhos de produtividade.

Dessa forma, a IBEN concretiza sua missão de trabalhar pelo sucesso do cliente, e proporcionar a ele a experiência de viver positivamente cada projeto.

Análise de viabilidade

Avaliamos perspectivas de mercado, riscos e requisitos financeiros para estabelecer os parâmetros de sucesso de um empreendimento.

Criação e simulação de cenários

  • Criamos um ou mais cenários a partir da análise imparcial e de uma abordagem integrada. Consideramos múltiplos fatores que possam influenciar a viabilidade ou não de um projeto.
  • Testamos os cenários definidos a partir das respostas mais assertivas originadas pela análise das variáveis.
  • Identificamos a opção mais viável para realização do empreendimento, sempre alinhada aos objetivos estratégicos do cliente.

Estruturação financeira

Geramos informações relevantes para a concepção do projeto, da alavancagem de recursos e captação de financiamento ao retorno do investimento, com base no perfil de cada setor.

Setor empresarial

  • Auxiliamos na definição de recursos próprios totais ou parciais destinados ao empreendimento, parametrizamos o componente de financiamento na viabilidade.
  • Consolidamos indicadores para decisões assertivas e com base nos resultados esperados, consolidando perspectivas e retorno de investimento, modelagem de custos, fluxo e exposição de caixa.

Setor imobiliário

  • Consideramos todas as variáveis relacionadas ao financiamento do setor.
  • Conhecemos os regulamentos e os gatilhos que determinam a entrada de diferentes agentes financiadores em fases distintas do negócio.
  • Identificamos a quais requisitos de financiamento o empreendimento melhor atende, com base na sua vocação.

FALE COM A IBEN ENGENHARIA
+55 19 3825 8080

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